يأتي مشروع Shams Soma Red Sea كأحد المشروعات الساحلية الجديدة التي تقدمها شركة مراكز للتطوير العقاري في منطقة سوما باي على البحر الأحمر، ضمن توجه الشركة نحو التوسع في الوجهات السياحية والساحلية المتكاملة. ويجمع المشروع بين الموقع المميز على البحر، وتنوع الوحدات السكنية، والمساحات المفتوحة، والاستفادة من الخدمات والبنية التحتية القائمة بالفعل داخل Soma Bay. (KeyFlow)
ويمنح وجود المشروع في سوما باي ميزة مختلفة للراغبين في امتلاك منزل ساحلي يمكن الاستفادة منه خلال أوقات متعددة من العام، وليس خلال موسم صيفي قصير فقط، خاصة مع طبيعة البحر الأحمر والمرافق السياحية والترفيهية المتنوعة الموجودة في المنطقة.
تمتد Soma Bay على مساحة تقارب 10 ملايين متر مربع، وتتميز بموقع ساحلي تحيط به المياه من ثلاث جهات، كما تبعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة عن مطار الغردقة الدولي، وهو ما يدعم سهولة الوصول إلى المنطقة سواء للسكان أو الزوار. (KeyFlow)
كما تمتلك الوجهة شريطًا ساحليًا يمتد لنحو 11 كيلومترًا، إلى جانب مجموعة من الفنادق والمنتجعات والمجتمعات السكنية والتجارية، وهو ما يمنح المشروع بيئة قائمة بالفعل على مجموعة متنوعة من الخدمات والأنشطة. (KeyFlow)
ويضم المخطط أكثر من 600 وحدة سكنية، بالإضافة إلى واجهة شاطئية تمتد لنحو 700 متر، ما يسمح بتوزيع الوحدات والمساحات المفتوحة بصورة تتناسب مع طبيعة المشروع الساحلية. (KeyFlow)
ولا يعتمد التصميم على زيادة عدد المباني فقط، بل يهتم بتوفير المساحات الخارجية والمناطق المفتوحة التي تتناسب مع أسلوب الحياة بالقرب من البحر.
وتتضمن الوحدات المخطط لها:
كما يضم المخطط مساحات عامة ومناطق مفتوحة يسهل الوصول إليها من أجزاء مختلفة من المشروع، وهو ما يساعد على خلق بيئة تجمع بين الخصوصية والحركة والأنشطة الاجتماعية.
وتكتسب هذه الفكرة أهمية إضافية بسبب وجود المشروع داخل Soma Bay، حيث يمكن للمقيم الاستفادة من مرافق المشروع نفسه إلى جانب الخدمات المتوفرة في الوجهة المحيطة.
وتضم المنطقة مجموعة متنوعة من المرافق، ومنها الشواطئ المفتوحة والمارينا والأنشطة المائية والرياضية، إلى جانب الفنادق والمنتجعات ومرافق الصحة والاستجمام. (KeyFlow)
كما تضم Soma Bay ملاعب جولف مرتبطة باسم لاعب الجولف المعروف Gary Player، وهو ما يضيف نوعًا مختلفًا من الأنشطة الرياضية والترفيهية المتاحة للسكان والزوار. (KeyFlow)
ويجعل هذا التنوع الحياة داخل Shams Soma Red Sea غير مقتصرة فقط على الإقامة في الوحدة السكنية أو استخدام الشاطئ، بل يفتح المجال أمام العديد من الأنشطة على مدار اليوم.
وبدلًا من انتظار اكتمال جميع عناصر المنطقة المحيطة بالمشروع، يستطيع السكان الاستفادة من شبكة من الفنادق والمرافق والأنشطة والخدمات الموجودة في Soma Bay.
كما أن قرب المشروع من مطار الغردقة الدولي يمنحه ميزة إضافية من ناحية سهولة الوصول، خاصة بالنسبة لمن يرغبون في استخدام الوحدة خلال فترات مختلفة من العام.
فالموقع داخل Soma Bay، والواجهة الساحلية، وتنوع الوحدات، وطبيعة الخدمات المحيطة بالمشروع كلها عوامل يمكن أخذها في الاعتبار عند المقارنة مع المشروعات الساحلية الأخرى.
كما أن طبيعة البحر الأحمر تسمح باستخدام الوجهة في فترات مختلفة من العام، وهو عنصر قد يكون مهمًا للعملاء الذين يبحثون عن وحدة تجمع بين الاستخدام الشخصي والقيمة الاستثمارية.
لكن قرار الشراء يجب أن يعتمد دائمًا على أحدث الأسعار، وأنظمة السداد، وموعد التسليم، ومواصفات الوحدة المتاحة وقت التعاقد.
ويُعد Shams Soma ثاني مشروعات الشركة في هذا القطاع بعد مشروع Ramla، كما يمثل أول دخول لمراكز إلى منطقة البحر الأحمر. (KeyFlow)
وتضم محفظة الشركة مجموعة من المشروعات السكنية والتجارية ومتعددة الاستخدامات، ومن بينها Mall of Arabia وION وDistrict Five، بالإضافة إلى عدد من المراكز التجارية في محافظات مختلفة. (KeyFlow)
كما يقدم المشروع مفهومًا يتجاوز فكرة القرية الصيفية التقليدية، حيث يستهدف تقديم مجتمع ساحلي يمكن الاستفادة منه لفترات أطول خلال العام.
ويعتمد الاختيار النهائي على ميزانية العميل، ونوع الوحدة المطلوبة، والهدف من الشراء، سواء للاستخدام الشخصي أو الاستثمار طويل الأجل.
ويمنح وجود المشروع في سوما باي ميزة مختلفة للراغبين في امتلاك منزل ساحلي يمكن الاستفادة منه خلال أوقات متعددة من العام، وليس خلال موسم صيفي قصير فقط، خاصة مع طبيعة البحر الأحمر والمرافق السياحية والترفيهية المتنوعة الموجودة في المنطقة.
موقع Shams Soma Red Sea
يستفيد Shams Soma Red Sea من موقعه داخل Soma Bay، وهي واحدة من الوجهات السياحية المعروفة على ساحل البحر الأحمر.تمتد Soma Bay على مساحة تقارب 10 ملايين متر مربع، وتتميز بموقع ساحلي تحيط به المياه من ثلاث جهات، كما تبعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة عن مطار الغردقة الدولي، وهو ما يدعم سهولة الوصول إلى المنطقة سواء للسكان أو الزوار. (KeyFlow)
كما تمتلك الوجهة شريطًا ساحليًا يمتد لنحو 11 كيلومترًا، إلى جانب مجموعة من الفنادق والمنتجعات والمجتمعات السكنية والتجارية، وهو ما يمنح المشروع بيئة قائمة بالفعل على مجموعة متنوعة من الخدمات والأنشطة. (KeyFlow)
مساحة مشروع Shams Soma
يمتد مشروع Shams Soma Red Sea على مساحة تقارب 340 ألف متر مربع، مع اعتماد مخطط عمراني منخفض الكثافة يستهدف توفير قدر أكبر من الهدوء والخصوصية داخل المشروع.ويضم المخطط أكثر من 600 وحدة سكنية، بالإضافة إلى واجهة شاطئية تمتد لنحو 700 متر، ما يسمح بتوزيع الوحدات والمساحات المفتوحة بصورة تتناسب مع طبيعة المشروع الساحلية. (KeyFlow)
ولا يعتمد التصميم على زيادة عدد المباني فقط، بل يهتم بتوفير المساحات الخارجية والمناطق المفتوحة التي تتناسب مع أسلوب الحياة بالقرب من البحر.
أنواع الوحدات في Shams Soma Red Sea
حرصت الشركة المطورة على توفير أكثر من نوع من الوحدات داخل المشروع لتلبية احتياجات شرائح مختلفة من العملاء.وتتضمن الوحدات المخطط لها:
- فيلات مستقلة.
- وحدات Semi-detached.
- شاليهات.
- وحدات Loft.
- وحدات سكنية بتصميمات ومساحات مختلفة.
تصميم Shams Soma
يعتمد تصميم Shams Soma Red Sea على تقديم تجربة تتناسب مع طبيعة الحياة الساحلية، من خلال الاهتمام بالمساحات الخارجية والمناطق التي تساعد السكان على قضاء وقت أطول في الهواء الطلق.كما يضم المخطط مساحات عامة ومناطق مفتوحة يسهل الوصول إليها من أجزاء مختلفة من المشروع، وهو ما يساعد على خلق بيئة تجمع بين الخصوصية والحركة والأنشطة الاجتماعية.
وتكتسب هذه الفكرة أهمية إضافية بسبب وجود المشروع داخل Soma Bay، حيث يمكن للمقيم الاستفادة من مرافق المشروع نفسه إلى جانب الخدمات المتوفرة في الوجهة المحيطة.
خدمات ومرافق Shams Soma Red Sea
من أبرز مميزات المشروع أنه لا يعتمد فقط على الخدمات التي سيتم توفيرها داخله، بل يستفيد أيضًا من البنية التحتية المتكاملة الموجودة في Soma Bay.وتضم المنطقة مجموعة متنوعة من المرافق، ومنها الشواطئ المفتوحة والمارينا والأنشطة المائية والرياضية، إلى جانب الفنادق والمنتجعات ومرافق الصحة والاستجمام. (KeyFlow)
كما تضم Soma Bay ملاعب جولف مرتبطة باسم لاعب الجولف المعروف Gary Player، وهو ما يضيف نوعًا مختلفًا من الأنشطة الرياضية والترفيهية المتاحة للسكان والزوار. (KeyFlow)
ويجعل هذا التنوع الحياة داخل Shams Soma Red Sea غير مقتصرة فقط على الإقامة في الوحدة السكنية أو استخدام الشاطئ، بل يفتح المجال أمام العديد من الأنشطة على مدار اليوم.
لماذا يتميز Shams Soma بموقعه داخل Soma Bay؟
الميزة الرئيسية لموقع المشروع هي أنه يأتي داخل وجهة تمتلك بالفعل بنية سياحية وخدمية تطورت على مدار سنوات.وبدلًا من انتظار اكتمال جميع عناصر المنطقة المحيطة بالمشروع، يستطيع السكان الاستفادة من شبكة من الفنادق والمرافق والأنشطة والخدمات الموجودة في Soma Bay.
كما أن قرب المشروع من مطار الغردقة الدولي يمنحه ميزة إضافية من ناحية سهولة الوصول، خاصة بالنسبة لمن يرغبون في استخدام الوحدة خلال فترات مختلفة من العام.
الاستثمار في Shams Soma Red Sea
عند دراسة شراء وحدة داخل Shams Soma Red Sea بهدف الاستثمار، من المهم النظر إلى أكثر من عامل بدلًا من الاعتماد على سعر الوحدة وحده.فالموقع داخل Soma Bay، والواجهة الساحلية، وتنوع الوحدات، وطبيعة الخدمات المحيطة بالمشروع كلها عوامل يمكن أخذها في الاعتبار عند المقارنة مع المشروعات الساحلية الأخرى.
كما أن طبيعة البحر الأحمر تسمح باستخدام الوجهة في فترات مختلفة من العام، وهو عنصر قد يكون مهمًا للعملاء الذين يبحثون عن وحدة تجمع بين الاستخدام الشخصي والقيمة الاستثمارية.
لكن قرار الشراء يجب أن يعتمد دائمًا على أحدث الأسعار، وأنظمة السداد، وموعد التسليم، ومواصفات الوحدة المتاحة وقت التعاقد.
شركة مراكز للتطوير العقاري
تتولى شركة Marakez Developments تطوير مشروع Shams Soma Red Sea، ويأتي المشروع كجزء من توسع الشركة في قطاع المشروعات الساحلية.ويُعد Shams Soma ثاني مشروعات الشركة في هذا القطاع بعد مشروع Ramla، كما يمثل أول دخول لمراكز إلى منطقة البحر الأحمر. (KeyFlow)
وتضم محفظة الشركة مجموعة من المشروعات السكنية والتجارية ومتعددة الاستخدامات، ومن بينها Mall of Arabia وION وDistrict Five، بالإضافة إلى عدد من المراكز التجارية في محافظات مختلفة. (KeyFlow)
مميزات Shams Soma Red Sea
يجمع المشروع بين عدة عناصر قد تجعله ضمن الخيارات التي تستحق المقارنة عند البحث عن وحدة على البحر الأحمر، ومن أبرزها موقعه داخل Soma Bay، والتخطيط منخفض الكثافة، وتنوع الوحدات، والواجهة الساحلية الممتدة، إلى جانب الاستفادة من الخدمات السياحية والترفيهية الموجودة بالفعل في المنطقة.كما يقدم المشروع مفهومًا يتجاوز فكرة القرية الصيفية التقليدية، حيث يستهدف تقديم مجتمع ساحلي يمكن الاستفادة منه لفترات أطول خلال العام.
هل Shams Soma مناسب للسكن أم الاستثمار؟
يمكن النظر إلى Shams Soma Red Sea من زاويتين مختلفتين. فمن ناحية الاستخدام الشخصي، يوفر المشروع وحدات متنوعة داخل وجهة ساحلية متكاملة الخدمات، بينما من الناحية الاستثمارية يمكن دراسة الموقع ونوعية الوحدات والبنية السياحية المحيطة عند مقارنة المشروع بفرص أخرى على البحر الأحمر.ويعتمد الاختيار النهائي على ميزانية العميل، ونوع الوحدة المطلوبة، والهدف من الشراء، سواء للاستخدام الشخصي أو الاستثمار طويل الأجل.
